<div dir="ltr"><div>The Columbian has been posting articles about the upcoming raises in 3 weeks, on November 3rd. </div><div><br></div><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr">Clark County Assessor: Peter Van Nortwick vs. Tyler Thoune</div><div dir="ltr">Incumbent, challenger differ on how to conduct property assessments<br>Photo of Shari Phiel<br>By Shari Phiel, Columbian Staff Reporter<br>Published: October 12, 2026, 11:00am<br>Updated: October 13, 2026, 7:58am</div><div dir="ltr"><a href="https://www.columbian.com/news/2026/oct/12/clark-county-assessor-peter-van-nortwick-vs-tyler-thoune/?utm_medium=email&amp;utm_source=newsletter&amp;utm_campaign=Morning+Briefing">Clark County Assessor: Peter Van Nortwick vs. Tyler Thoune - The Columbian</a></div><div dir="ltr"><br></div><div>Alt text picture description: Longtime Clark County assessor Peter Van Nortwick, left, is facing challenger Tyler Thoune. (Contributed photos)</div><div><br></div><div>Incumbent Clark County Assessor Peter Van Nortwick is seeking his sixth term in office. He faces Tyler Thoune on the Nov. 3 ballot.<br><br>Neither candidate has a campaign website and neither has stumped for campaign donors.<br><br>According to the Public Disclosure Commission, Thoune has raised about $1,620, all of it from his own pocket. Van Nortwick has not reported any campaign contributions, although he has recorded about $2,400 in expenses.<br><br>A 1999 graduate of Fort Vancouver High School, Thoune, 45, has worked in real estate for 20 years, buying, remodeling and flipping homes. In a statement provided for the local Voters\u2019 Pamphlet, Thoune said he understands homes, neighborhoods and market conditions from direct, hands-on experience \u2014 not just computer models and formulas.<br><br>Van Nortwick, 59, said adapting to changes to the state\u2019s new senior citizen and disabled persons property tax exemption program is likely the biggest challenge the department is facing.</div><div><br></div><div>Clark County Assessor Candidates<br>\u2014 2026 General Election \u2014</div><div>Tyler Thoune<br>Age: 45 years old<br>Residence: Pleasant Highlands<br>Education: Graduated Fort Vancouver high School in 1999; Emergency Medical Technician certification in 2018<br>Occupation: Real estate investor, developer<br>Major endorsements: Not available</div><div><br></div><div>Peter Van Nortwick<br>Age: 59 years old<br>Residence: North Salmon Creek<br>Education: Bachelor\u2019s degree from the University of Washington; graduate studies at the University of Colorado and Seattle University<br>Occupation: Clark County assessor<br>Major endorsements: Not available</div><div><br></div><div><div class="gmail-mx-lg-7 gmail-px-lg-5 gmail-px-xl-7" style="box-sizing:border-box;margin-right:6rem;margin-left:6rem;padding-right:6rem;padding-left:6rem"><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">The assessor\u2019s office administers the program. The Legislature last session passed Senate Bill 6162, which increased the maximum qualifying income threshold.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">\u201cIt\u2019s going from $62,000 this year up to $85,000 next year,\u201d Van Nortwick said.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">The legislation added standard deductions of $7,500 for individuals and $15,000 for couples, which means a couple with a combined income of $100,000 will qualify, Van Nortwick said.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">He said his office is also looking at ways to use artificial intelligence to make the office more efficient.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:0px;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">\u201cThe county (council) is not going to give us more employees, but the county keeps growing and growing and growing,\u201d he said, adding that finding AI tools to help the department run better and faster will be essential.</p></div><div class="gmail-mx-lg-7 gmail-px-lg-5 gmail-px-xl-7" style="box-sizing:border-box;margin-right:6rem;margin-left:6rem;padding-right:6rem;padding-left:6rem"><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">Rather than completing individual property assessments every year, the assessor\u2019s office relies on mass appraisals. Van Nortwick said one of the biggest misconceptions or misunderstandings people have about the assessor\u2019s office is what a mass appraisal is and how it\u2019s done.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">\u201cWe\u2019re valuing the characteristics of properties more so than the individual property itself. We take all the sales and analyze them and then build a model to make sure we put the value out,\u201d he said.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">In his Voters\u2019 Pamphlet statement, Thoune said property owners deserve assessments that reflect the real market, not a system that misses the mark.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:0px;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">The valuation model is required by state law, Van Nortwick said. Plus, the county doesn\u2019t have enough staff to do individual valuations for every property in the county each year. Thoune did not respond to The Columbian\u2019s requests for an interview.</p></div><div class="gmail-mx-lg-7 gmail-px-lg-5 gmail-px-xl-7" style="box-sizing:border-box;margin-right:6rem;margin-left:6rem;padding-right:6rem;padding-left:6rem"><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">A proposed charter amendment on the November ballot could see the assessor\u2019s office change to an appointed position. Van Nortwick said the office should remain an elected position.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">\u201cThere are some states where the assessor is an appointed position. Why the assessor has to be an elected position in the state of Washington is because we have oversight over the highest lawful levy \u2026 which is the highest dollar amount that property tax district can collect in property taxes,\u201d he said.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:1.75rem;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">Letting voters decide who will serve as assessor protects that position from pressure by the county council, county manager or someone else seeking to exceed their tax authority.</p><p style="box-sizing:border-box;margin-bottom:0px;margin-top:0px;color:rgb(51,51,51)">\u201cIt is vitally important for the protection of the taxpayers,\u201d Van Nortwick said.</p></div></div></div></div></div>